Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain593 m²

Prix/m²2 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD486

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro486

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758724. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 198 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 727 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Baixas (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,213,2 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

7,813,4 EUR/m²

5,78%

Loyer estimé : 1 229 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baixas

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Sankéo12

Arrêts les plus proches

TempliersSankéo146 m

TempliersSankéo187 m

TempliersSankéo235 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

286 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2025

255 000 €

2 125 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

215 000 €

1 680 EUR/m²476 m2025

1 004 EUR/m²478 m2025

121 m²

Services à proximité

Équipements (90)

Services publics51 · 49 m

Santé23 · 230 m

Sport/Loisirs9 · 508 m

Commerces4 · 486 m

Enseignement2 · 773 m

Transports1 · 417 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire786 m · Public

Ecole

Ecole maternelle786 m · Public

Permis de construire Commune de BAIXAS

243permis récents

274logements autorisés

27 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2025

1 logement102 m²1