UNE MAISON 2 pièces — 84 880 €

65 AV DE LA CANONNIERE 60150 LONGUEIL ANNEL
Vendu le 30 septembre 2025
2 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 880 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²2 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL72
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758712. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longueil-Annel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
20%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longueil-Annel (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longueil-Annel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TIC Interurbain - AR de Compiègne1

Arrêts les plus proches

Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA725 m
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA725 m
Longueil-AnnelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA725 m
LONGUEIL-ANNEL - RD 1032Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3727 m
LONGUEIL-ANNEL - RD 1032Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3727 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-20,7% évolution globale
113 960 €prix moyen
2025
84 880 €
2 122 EUR/m² -43,4% Vente actuelle
2024
150 000 €
392 EUR/m² +40,2%
2021
107 000 €
1 945 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
2 308 EUR/m²868 m2025
39 m²
Voir

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Etablissement medico-educatif Sources et Vallées931 m · Privé
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Ecole élémentaire Marguerite Forterr940 m · Public

Permis de construire Commune de LONGUEIL ANNEL

76permis récents
224logements autorisés
18 851 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

32 logements2 822 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

6 logements1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2023

1

38 logements2 786 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement138 m²1