UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

4 RTE DE LA TROTTERIE 61250 SEMALLE
Vendu le 21 février 2025
1 208 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 561 m²
Prix/m²1 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO2
Contenance3 561 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758669. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Semallé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Population active149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Semall� (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semallé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 14/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
694 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 208 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
144 500 €
1 257 EUR/m²1.4 km2025
115 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
50 000 €
388 EUR/m²1.9 km2025
129 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SEMALLE

15permis récents
15logements autorisés
1 650 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement122 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement149 m²1