UNE MAISON 7 pièces — 130 000 €
13 RUE DU DOCTEUR DEWYN 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ER74
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,17%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
HentgesILEVIA250 m
Hotel De VilleILEVIA250 m
Hotel De VilleILEVIA251 m
ColbertILEVIA253 m
ColbertILEVIA253 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,0% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
130 000 €
922 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Colbert225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet244 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michelet279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert391 m · Public
Collège
EIC-Collège Cardinal Liénart397 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1