UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
14 RUE GAMBETTA 59554 NEUVILLE-SAINT-REMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AE47
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-Saint-Rémy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuville-Saint-R�my (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-Saint-Rémy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
CAC9
RHDF-62-COM3
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NEUVILLE-SAINT-REMY - VoltaireCAC546 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - BlériotCAC674 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 768 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE-SAINT-REMY
28permis récents
323logements autorisés
23 711 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
2 logements143 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
50 logements3 417 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement154 m²1
Permis de construire déc. 2021
3
1 logement34 m²1