UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €

1 RUE USIMENDIA 64250 CAMBO-LES-BAINS
Vendu le 24 juillet 2025
3 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI56
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758365. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambo-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambo-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,3 EUR/m²
641 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,619,5 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambo-les-Bains

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2019 - 14/12/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK46

Arrêts les plus proches

UsimendiaTXIK TXAK113 m
UsimendiaTXIK TXAK115 m
UsimendiaTXIK TXAK116 m
Camping Bixta EderTXIK TXAK248 m
Camping Bixta EderTXIK TXAK258 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m
🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Départementale D918Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+4,8% évolution globale
144 308 €prix moyen
2025
110 000 €
3 667 EUR/m² -53,2% Vente actuelle
2022
235 000 €
3 917 EUR/m² +10,9%
2022
211 850 €
5 296 EUR/m² +178,8%
2021
76 000 €
3 304 EUR/m² -40,6%
2018
128 000 €
2 783 EUR/m² +21,9%
2015
105 000 €
1 909 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
110 000 €
3 667 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 2p
96 000 €
3 000 EUR/m²1.2 km2025
32 m²
Voir
61%
UN APPARTEMENT · 2p
90 000 €
2 647 EUR/m²959 m2025
34 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAMBO-LES-BAINS

218permis récents
849logements autorisés
58 690 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements176 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement14 m²1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement140 m²1