UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

3 RUE DES VIGNEUX 51300 COUVROT
Vendu le 15 juillet 2025
1 594 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB331
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758351. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couvrot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Population active333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couvrot (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,78,3 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couvrot

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale/Route nommée D502 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m
🚗
Départementale/Route nommée D502 - Route Touristique du Champagne et des Coteaux VitryatsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 594 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 594 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
138 500 €
1 897 EUR/m²617 m2025
73 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 846 EUR/m²581 m2025
65 m²
Voir

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1

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