UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
2 RUE DES PRES 27400 LA VACHERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 760 m²
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH26
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vacherie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Vacherie (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vacherie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 20/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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