UNE MAISON 2 pièces — 270 000 €

23 RUE DE CRECH MORVAN 22710 PENVENAN
Vendu le 27 août 2025
3 553 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²3 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AB495
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758319. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 553 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Penvénan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Population active813
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Loyers de référence Penv�nan (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Penvénan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
TILT (Lannion)2

Arrêts les plus proches

Ancienne écoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla226 m
Ancienne écoleTILT (Lannion)237 m
Ancienne écoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla237 m
Ecole de voileSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla606 m
Ecole de voileTILT (Lannion)612 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 553 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
270 000 €
3 553 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Sport/Loisirs8 · 339 m
Services publics4 · 293 m
Tourisme2 · 503 m
Transports1 · 898 m

Permis de construire Commune de PENVENAN

158permis récents
187logements autorisés
19 090 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement15 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1