UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
44 RUE DU BOIS 47430 LE MAS D AGENAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB319
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758152. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mas-d'Agenais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Mas-d'Agenais (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mas-d'Agenais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,5% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 302 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2020
122 000 €
1 017 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE MAS D AGENAIS
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69logements autorisés
4 995 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
9 logements1
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4
8 logements1
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1
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4
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