UNE MAISON 3 pièces — 419 500 €

243 CHE DU BRINCHET 38330 SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES
Vendu le 23 octobre 2025
3 277 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 419 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²3 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE292
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15758059. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-les-Eymes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
46%Cadres
Population active1 374
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire-les-Eymes (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
132 observations
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 754 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-les-Eymes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan8
M Réso - Métropole Grenobloise4

Arrêts les plus proches

Saint-Nazaire-les-Eymes, Saint-Nazaire-les-Eymes GareM Réso - Grésivaudan336 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les RatzM Réso - Métropole Grenobloise515 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les EymesM Réso - Métropole Grenobloise521 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Les RatzM Réso - Grésivaudan528 m
Saint-Nazaire-les-Eymes, Le PiatM Réso - Grésivaudan542 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1090Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+109,8% évolution globale
283 167 €prix moyen
2025
419 500 €
3 277 EUR/m² +82,4% Vente actuelle
2019
230 000 €
1 797 EUR/m² +15,0%
2018
200 000 €
1 176 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
419 500 €
3 277 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
569 600 €
4 827 EUR/m²160 m2025
118 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
556 480 €
4 637 EUR/m²397 m2025
120 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES

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212logements autorisés
21 785 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement124 m²1
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1

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1

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