UNE MAISON 5 pièces — 79 500 €
45 AV JEAN JAURES 70400 HERICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO522
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 580 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
27%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence H�ricourt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,61%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Héricourt
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
HéricourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault297 m
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Place BrossoletteRESEAU 70363 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Départementale D316Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D316Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
79 500 €prix moyen
2025
79 500 €
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Permis de construire Commune de HERICOURT
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384logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire juil. 2025
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1 logement130 m²1