UNE MAISON 3 pièces — 126 000 €
2 B IMP DU RU 27780 GARENNES-SUR-EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle E1888
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 171 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garennes-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Garennes-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garennes-sur-Eure
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 10/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Place BihorelNomad Car (Région Normandie)54 m
MairieNomad Car (Région Normandie)282 m
MonumentNomad Car (Région Normandie)415 m
BellevueNomad Car (Région Normandie)879 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D836Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+53,7% évolution globale
126 952 €prix moyen
2025
126 000 €
1 680 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2021
119 000 €
1 545 EUR/m² -17,3% 2021
143 850 €
-10,1% 2021
160 000 €
274 EUR/m² +22,3% 2018
130 860 €
1 869 EUR/m² +59,6% 2016
82 000 €
1 065 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Duflot431 m · Public
Permis de construire Commune de GARENNES-SUR-EURE
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107logements autorisés
11 751 m²surface plancher
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