UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
14 RUE DE COURNOUE 10400 BARBUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB173
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757665. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbuise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Barbuise (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbuise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,5% évolution globale
112 167 €prix moyen
2025
122 000 €
1 525 EUR/m² -5,8% Vente actuelle 2022
129 500 €
1 619 EUR/m² +52,4% 2018
85 000 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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