UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 996 €
5341 RUE DES LAIS DE MER 14910 BENERVILLE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 996 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle A1126
Contenance1 869 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757614. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Benerville-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Benerville-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,320,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Benerville-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Sécheresse01/04/1989 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
GarenneNomad Car (Région Normandie)155 m
GarenneNomad Car (Région Normandie)175 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)832 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)833 m
ClairefontaineNomad Car (Région Normandie)888 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+36,9% évolution globale
173 137 €prix moyen
2025
208 996 €
5 971 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2022
195 000 €
5 571 EUR/m² -53,6% 2022
420 000 €
6 269 EUR/m² +281,8% 2021
110 000 €
4 583 EUR/m² +633,3% 2020
15 000 €
-90,5% 2020
158 000 €
3 292 EUR/m² -7,1% 2020
170 000 €
3 542 EUR/m² +750,0% 2020
20 000 €
1 538 EUR/m² -89,7% 2020
195 000 €
3 980 EUR/m² +6,6% 2019
183 000 €
3 735 EUR/m² -26,8% 2019
250 000 €
4 237 EUR/m² +63,8% 2017
152 650 €
5 264 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Commerces3 · 843 m
Services publics2 · 682 m
Sport/Loisirs1 · 917 m
Permis de construire Commune de BENERVILLE-SUR-MER
26permis récents
359logements autorisés
25 412 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement247 m²1
Permis de construire août 2025
1
81 logements6 057 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement702 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement295 m²1