UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 000 €
35 RUE DES VILLAS 14800 TOURGEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 3%
Données cadastrales
Référence parcelle AA421
Contenance5 274 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15641529. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourgéville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Tourg�ville (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,320,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourgéville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)15
Arrêts les plus proches
ClairefontaineNomad Car (Région Normandie)93 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)169 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)170 m
ClairefontaineNomad Car (Région Normandie)179 m
Rue de GheestNomad Car (Région Normandie)231 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+103,1% évolution globale
219 444 €prix moyen
2025
33 000 €
-85,3% 2025
225 000 €
5 921 EUR/m² -12,8% Vente actuelle 2025
258 000 €
6 789 EUR/m² +9,8% 2025
235 000 €
6 351 EUR/m² -38,3% 2024
380 800 €
5 858 EUR/m² +34,8% 2023
282 500 €
7 063 EUR/m² +19,7% 2023
236 000 €
6 211 EUR/m² -33,3% 2023
354 000 €
6 808 EUR/m² -10,9% 2022
397 500 €
9 244 EUR/m² +21,6% 2022
327 000 €
7 605 EUR/m² +25,8% 2021
260 000 €
6 047 EUR/m² -21,9% 2021
333 000 €
7 085 EUR/m² +41,7% 2021
235 000 €
6 184 EUR/m² -17,8% 2021
286 000 €
6 651 EUR/m² +22,7% 2021
233 000 €
5 825 EUR/m² -28,7% 2021
326 900 €
5 359 EUR/m² +151,5% 2021
130 000 €
5 000 EUR/m² -39,5% 2020
215 000 €
5 375 EUR/m² -12,2% 2020
245 000 €
4 712 EUR/m² -19,7% 2020
305 000 €
5 865 EUR/m² +28,2% 2019
238 000 €
5 535 EUR/m² +22,1% 2019
195 000 €
4 875 EUR/m² -18,8% 2018
240 000 €
4 615 EUR/m² +55,8% 2018
154 000 €
3 500 EUR/m² -35,8% 2018
240 000 €
3 934 EUR/m² +44,1% 2018
166 500 €
4 382 EUR/m² -3,2% 2018
172 000 €
4 649 EUR/m² +3,6% 2018
166 000 €
4 486 EUR/m² -44,7% 2018
300 000 €
4 762 EUR/m² +20,0% 2018
250 000 €
4 237 EUR/m² +76,1% 2017
142 000 €
3 838 EUR/m² -41,4% 2017
242 500 €
4 110 EUR/m² +56,3% 2017
155 200 €
4 195 EUR/m² -17,0% 2017
187 000 €
3 596 EUR/m² -25,8% 2017
252 000 €
5 860 EUR/m² +5,0% 2015
240 000 €
3 934 EUR/m² +182,4% 2015
85 000 €
1 977 EUR/m² -41,4% 2014
145 000 €
3 919 EUR/m² +45,0% 2014
100 000 €
3 571 EUR/m² +3 900,0% 2014
2 500 €
-98,9% 2014
230 000 €
5 349 EUR/m² +1 315,4% 2014
16 250 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Commerces3 · 121 m
Services publics3 · 200 m
Sport/Loisirs1 · 510 m
Écoles (2)
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph505 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Fracasse1.1 km · Public
Permis de construire Commune de TOURGEVILLE
38permis récents
84logements autorisés
11 983 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements357 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
12 logements906 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement363 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement298 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement331 m²1