Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain451 m²

Prix/m²1 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE182

Contenance153 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757547. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 746 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monnières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Monni�res (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,614,9 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,713,0 EUR/m²

6,87%

Loyer estimé : 1 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monnières

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 13/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

PATIS - MONNIERESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande297 m

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Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+548,4% évolution globale

164 000 €prix moyen

2025

295 000 €

1 746 EUR/m² +18,0% Vente actuelle

2019

250 000 €

2 475 EUR/m² +281,7%

2017

65 500 €

1 871 EUR/m² +44,0%

2016

45 500 €

335 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics5 · 335 m

Santé2 · 153 m

Sport/Loisirs2 · 949 m

Commerces1 · 384 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph997 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Trois Moulins1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONNIERES

189permis récents

210logements autorisés

17 107 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement59 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements570 m²1

Permis de construire déc. 2024