UNE MAISON 3 pièces — 192 500 €
14 L'OLIVETTE 11800 MARSEILLETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1010
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1010
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marseillette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marseillette (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseillette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2025 - 14/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
192 500 €prix moyen
2025
192 500 €
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