UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €

370 RUE LES SALVANDOUS 46400 SAINT-LAURENT-LES-TOURS
Vendu le 01 août 2025
3 086 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 494 m²
Prix/m²3 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B587
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro587

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757494. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 086 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-les-Tours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
14%Cadres
Population active354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-les-Tours (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-les-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
803 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
3 086 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
500 000 €
3 086 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir

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Services publics5 · 550 m
Sport/Loisirs4 · 220 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Jean Lurçat1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-LES-TOURS

36permis récents
37logements autorisés
3 834 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2024

5

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement76 m²1
Permis de construire déc. 2022

4

2 logements8 m²1