UN APPARTEMENT 2 pièces — 93 000 €
9001 PL DE LA PAIX 78190 TRAPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ171
Contenance1 589 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757435. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 550 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est et Village
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Trappes (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,220,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trappes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Castiglione Del LagoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Castiglione Del LagoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie321 m
Castiglione Del LagoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie329 m
Yves FargeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie337 m
Yves FargeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie346 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+10,1% évolution globale
140 969 €prix moyen
2025
182 000 €
2 022 EUR/m² +95,7% 2025
93 000 €
2 447 EUR/m² +1 376,2% Vente actuelle 2025
6 300 €
-95,8% 2024
151 100 €
3 434 EUR/m² +37,4% 2024
110 000 €
3 438 EUR/m² -34,2% 2023
167 255 €
2 613 EUR/m² -4,4% 2023
175 000 €
2 500 EUR/m² +1 421,7% 2022
11 500 €
-93,4% 2021
175 000 €
1 989 EUR/m² +4,8% 2020
167 000 €
3 976 EUR/m² +4,4% 2020
160 000 €
3 019 EUR/m² -23,4% 2020
209 001 €
3 943 EUR/m² +45,1% 2019
144 000 €
3 273 EUR/m² -0,7% 2019
145 000 €
2 843 EUR/m² -4,6% 2019
152 000 €
2 533 EUR/m² +21,6% 2019
125 000 €
3 125 EUR/m² -32,4% 2018
184 870 €
2 054 EUR/m² +4,4% 2018
177 000 €
2 603 EUR/m² +31,1% 2017
135 000 €
3 000 EUR/m² -3,6% 2017
140 000 €
3 333 EUR/m² -2,8% 2016
144 000 €
2 939 EUR/m² -2,7% 2016
148 000 €
2 387 EUR/m² +34,5% 2016
110 000 €
2 619 EUR/m² -29,0% 2016
155 000 €
2 422 EUR/m² +24,0% 2016
125 000 €
2 841 EUR/m² -24,7% 2015
166 000 €
3 132 EUR/m² +29,0% 2015
128 700 €
2 925 EUR/m² +13,9% 2015
113 000 €
2 511 EUR/m² +2,7% 2015
110 000 €
2 500 EUR/m² -36,8% 2015
174 000 €
3 283 EUR/m² +41,5% 2015
123 000 €
2 795 EUR/m² -31,7% 2015
180 000 €
2 045 EUR/m² +8,9% 2014
165 250 €
3 005 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (771)
Services publics257 · 62 m
Santé254 · 31 m
Transports132 · 34 m
Commerces67 · 301 m
Enseignement35 · 32 m
Sport/Loisirs25 · 67 m
Tourisme1 · 881 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Élancourt101 m · Public
Collège
Collège Le Village180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Thorez200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Laurent Mourguet219 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Henri Matisse262 m · Public
Permis de construire Commune de TRAPPES
91permis récents
2 819logements autorisés
151 056 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement234 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement75 m²1