UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
4 RUE DU BOTREL 35690 ACIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI240
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 309 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Acign� (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Acigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR9
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Arrêts les plus proches
TimonièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla167 m
TimonièreSTAR167 m
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla225 m
BotrelSTAR225 m
BotrelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla267 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-4,8% évolution globale
196 472 €prix moyen
2025
180 000 €
2 857 EUR/m² -32,3% Vente actuelle 2025
265 900 €
2 954 EUR/m² +33,7% 2025
198 950 €
3 316 EUR/m² -26,7% 2024
271 300 €
3 349 EUR/m² +7,7% 2022
252 000 €
2 571 EUR/m² +86,7% 2021
135 000 €
3 000 EUR/m² -12,3% 2020
154 000 €
2 750 EUR/m² -18,9% 2020
189 900 €
2 020 EUR/m² -10,8% 2019
213 000 €
2 367 EUR/m² +17,0% 2018
182 000 €
1 655 EUR/m² +20,5% 2017
151 000 €
2 397 EUR/m² -29,4% 2017
214 000 €
1 945 EUR/m² +39,0% 2016
154 000 €
2 299 EUR/m² -30,8% 2015
222 500 €
2 747 EUR/m² +30,1% 2014
171 000 €
1 943 EUR/m² -9,5% 2014
189 000 €
2 392 EUR/m²Biens comparables
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1 011logements autorisés
81 723 m²surface plancher
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