UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €

3 RUE VICTOR PANNETIER 35690 ACIGNE
Vendu le 10 décembre 2024
2 309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 255 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1239
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14347166. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 309 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

26 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
35%Cadres
Population active1 098
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Acign� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,715,6 EUR/m²
496 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Acigné

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR9
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla177 m
Acigné MairieSTAR177 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
Acigné MairieSTAR189 m
FoyerSTAR203 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-13,4% évolution globale
152 053 €prix moyen
2024
127 000 €
2 309 EUR/m² -39,0% Vente actuelle
2024
208 170 €
3 358 EUR/m² -3,2%
2023
215 000 €
3 468 EUR/m² +27,2%
2022
169 000 €
3 073 EUR/m² -6,1%
2020
180 000 €
2 368 EUR/m² +873,0%
2020
18 500 €
-87,4%
2017
146 700 €
1 930 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
127 000 €
2 309 EUR/m²0 m2024
55 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (105)

Santé37 · 59 m
Services publics36 · 41 m
Sport/Loisirs18 · 217 m
Commerces11 · 56 m
Enseignement3 · 129 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc275 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique le Chat Perché321 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Chevré353 m · Public

Permis de construire Commune de ACIGNE

258permis récents
1 011logements autorisés
81 723 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

27 logements1 830 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1