UNE MAISON 6 pièces — 227 400 €

22 RUE GRAND RUE 31290 AVIGNONET LAURAGAIS
Vendu le 18 juin 2025
2 166 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 400 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²2 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB54
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Avignonet-Lauragais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignonet-Lauragais (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,213,0 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,111,8 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignonet-Lauragais

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 09/10/2014

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AVIGNONET-LAURAGAIS - L'Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m
AVIGNONET-LAURAGAIS - L'Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport131 m
AVIGNONET-LAURAGAIS - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport170 m
AVIGNONET-LAURAGAIS - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport170 m
AVIGNONET-LAURAGAIS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+29,9% évolution globale
173 970 €prix moyen
2025
227 400 €
2 166 EUR/m² +106,7% Vente actuelle
2022
110 000 €
1 667 EUR/m² -40,0%
2020
183 480 €
2 621 EUR/m² +4,8%
2017
175 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
227 400 €
2 166 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
100 100 €
1 001 EUR/m²360 m2025
100 m²
Voir
69%
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302 000 €
2 626 EUR/m²561 m2024
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