Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain898 m²

Prix/m²2 255 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP99

Contenance868 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 478 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moutiers-les-Mauxfaits

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

10%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Moutiers-les-Mauxfaits (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,312,7 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

6,612,3 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moutiers-les-Mauxfaits

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place de la GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO383 m

Place de la GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent383 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

492 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

498 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+74,7% évolution globale

173 750 €prix moyen

2025

221 000 €

2 255 EUR/m² +74,7% Vente actuelle

2019

126 500 €

1 291 EUR/m²

Biens comparables

2 014 EUR/m²226 m2024

2 363 EUR/m²205 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (121)

Services publics55 · 32 m

Santé38 · 393 m

Commerces15 · 519 m

Sport/Loisirs9 · 94 m

Enseignement4 · 152 m

Écoles (4)

Collège

Collège Corentin Riou185 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Gaston Ramon372 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Maurice763 m · Privé

Collège

Collège Saint-Jacques784 m · Privé