UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
21 ALL DES AJONCS 35131 PONT-PEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AJ202
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Péan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pont-P�an (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Péan
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR14
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
Arrêts les plus proches
RivaudièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
RivaudièreSTAR154 m
RivaudièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m
RivaudièreSTAR163 m
Chemin VertSTAR195 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
229 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 573 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics59 · 119 m
Santé22 · 218 m
Sport/Loisirs9 · 182 m
Commerces8 · 173 m
Transports2 · 461 m
Enseignement1 · 513 m
Tourisme1 · 725 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Lucie Aubrac570 m · Public
Médico-social
UE EEAP HANDAS590 m · Privé
Permis de construire Commune de PONT-PEAN
130permis récents
596logements autorisés
45 218 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
17 logements1 199 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
59 logements3 590 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement105 m²1