UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 500 €

9 PL DU MARCHE 69420 CONDRIEU
Vendu le 25 mars 2025
2 318 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 500 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AB382
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756766. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Condrieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 718
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condrieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
683 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condrieu

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 24/03/2001

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m23 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
Lignes de Vienne et Agglomération15
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

Place de la MairieLignes de Vienne et Agglomération173 m
Place de la MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha173 m
Maison SantéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha209 m
Maison SantéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha216 m
Maison de SantéLignes de Vienne et Agglomération217 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+77,1% évolution globale
122 820 €prix moyen
2025
127 500 €
2 318 EUR/m² +20,9% Vente actuelle
2024
105 500 €
2 638 EUR/m² -31,2%
2022
153 400 €
1 534 EUR/m² -33,7%
2022
231 300 €
2 721 EUR/m² +148,7%
2022
93 000 €
1 860 EUR/m² +19,2%
2022
78 000 €
1 418 EUR/m² -37,3%
2019
124 500 €
2 041 EUR/m² -27,8%
2019
172 500 €
2 029 EUR/m² +144,7%
2019
70 500 €
1 763 EUR/m² -2,1%
2014
72 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
127 500 €
2 318 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
2 295 EUR/m²83 m2025
61 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
125 000 €
2 232 EUR/m²206 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics62 · 7 m
Santé61 · 54 m
Commerces32 · 32 m
Sport/Loisirs11 · 177 m
Tourisme5 · 562 m
Enseignement4 · 192 m
Transports4 · 215 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle191 m · Public
Collège
Collège les Marronniers224 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Les Marronniers224 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée de garçons1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de CONDRIEU

48permis récents
363logements autorisés
23 212 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

3 logements1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement55 m²1