UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
272 RUE DE L EGLISE 59320 ERQUINGHEM-LE-SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²2 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A111
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756618. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-le-Sec
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA6
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Route De FournesILEVIA257 m
ERQUINGHEM LE SEC - Route de FournesRHDF-59-P2259 m
ERQUINGHEM LE SEC - Route de FournesRHDF-59-P2264 m
ERQUINGHEM LE SEC - Route de FournesRHDF-59-P2276 m
Route De FournesILEVIA277 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,1% évolution globale
198 750 €prix moyen
2025
222 000 €
2 741 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2024
202 000 €
2 082 EUR/m² +3,6% 2016
195 000 €
2 407 EUR/m² +10,8% 2015
176 000 €
1 814 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Ghislain Henniart147 m · Public
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Ecole primaire du Tulipier1.3 km · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LE-SEC
22permis récents
32logements autorisés
4 285 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement153 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement175 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement108 m²1