UN APPARTEMENT 2 pièces — 143 500 €
13 CHE DU MOULIN DE PLASSAN 33320 EYSINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB97
Contenance10 540 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756492. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +71,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantinolle
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Eysines (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,118,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eysines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TBM36
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Horizons BleusTBM298 m
Frères LumièreTBM326 m
Frères LumièreTBM336 m
GasteboyTBM419 m
GasteboyTBM431 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,1% évolution globale
155 084 €prix moyen
2025
143 500 €
3 337 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2025
141 000 €
3 357 EUR/m² -20,8% 2025
178 000 €
3 017 EUR/m² +11,3% 2025
160 000 €
3 721 EUR/m² +32,2% 2025
121 000 €
2 814 EUR/m² -20,9% 2025
153 000 €
3 643 EUR/m² -2,5% 2025
157 000 €
3 651 EUR/m² -10,8% 2025
176 000 €
3 200 EUR/m² +5,7% 2025
166 500 €
3 027 EUR/m² +28,1% 2025
130 000 €
3 023 EUR/m² -3,7% 2025
135 000 €
3 214 EUR/m² -3,6% 2024
140 000 €
3 256 EUR/m² +7,7% 2024
130 000 €
3 023 EUR/m² -9,1% 2024
143 000 €
3 326 EUR/m² -1,4% 2024
145 000 €
2 636 EUR/m² +19,8% 2024
121 000 €
2 814 EUR/m² -32,8% 2023
180 000 €
3 273 EUR/m² +9,1% 2023
165 000 €
3 837 EUR/m² +29,9% 2023
127 000 €
2 953 EUR/m² -17,5% 2023
154 000 €
3 581 EUR/m² -18,5% 2023
189 000 €
3 316 EUR/m² +33,1% 2023
142 000 €
3 302 EUR/m² -27,6% 2023
196 000 €
3 322 EUR/m² +30,7% 2022
150 000 €
3 488 EUR/m² +11,7% 2022
134 259 €
3 197 EUR/m² -27,4% 2022
185 000 €
3 364 EUR/m² +5,7% 2022
175 000 €
3 182 EUR/m² -9,8% 2022
194 000 €
3 527 EUR/m² +14,1% 2022
170 000 €
3 953 EUR/m² +0,4% 2022
169 300 €
3 078 EUR/m² +10,7% 2022
153 000 €
3 643 EUR/m² -7,3% 2022
165 000 €
3 000 EUR/m² +17,9% 2022
140 000 €
2 545 EUR/m² -8,5% 2022
153 000 €
3 558 EUR/m² +2,0% 2022
150 001 €
3 571 EUR/m² -5,7% 2022
159 000 €
3 698 EUR/m² -11,7% 2022
180 000 €
3 051 EUR/m² +16,0% 2022
155 150 €
3 608 EUR/m² -11,8% 2022
176 000 €
2 983 EUR/m² +31,3% 2022
134 000 €
3 116 EUR/m² -10,7% 2021
150 000 €
3 488 EUR/m² -6,3% 2021
160 000 €
3 721 EUR/m² +8,8% 2021
147 000 €
3 419 EUR/m² -13,5% 2021
170 000 €
2 982 EUR/m² -8,1% 2021
185 000 €
3 364 EUR/m² +16,4% 2021
159 000 €
3 698 EUR/m² +9,7% 2021
145 000 €
3 372 EUR/m² +14,2% 2021
127 000 €
2 886 EUR/m² -13,9% 2021
147 500 €
3 430 EUR/m² +15,2% 2021
128 000 €
2 977 EUR/m²Biens comparables
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