UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 430 €
9001 AV DU GEN DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 430 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR386
Contenance28 202 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15341044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 943 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Majolan
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
46%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TBM36
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
CimbatsTBM162 m
CimbatsTBM173 m
MontesquieuTBM312 m
MontesquieuTBM322 m
Rue MontesquieuCars Régionaux 33 - Gironde339 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+59,2% évolution globale
160 763 €prix moyen
2025
169 000 €
2 284 EUR/m² +14,2% 2025
148 000 €
2 313 EUR/m² -3,8% 2025
153 800 €
1 654 EUR/m² +75,9% 2025
87 430 €
1 943 EUR/m² -48,4% Vente actuelle 2025
169 520 €
2 260 EUR/m² +123,1% 2025
76 000 €
2 303 EUR/m² -59,3% 2025
186 900 €
2 526 EUR/m² +33,0% 2024
140 500 €
3 122 EUR/m² +8,9% 2024
129 000 €
2 867 EUR/m² +50,0% 2024
86 000 €
1 911 EUR/m² -51,5% 2023
177 500 €
2 399 EUR/m² -20,7% 2023
223 800 €
2 984 EUR/m² +21,1% 2023
184 747 €
2 463 EUR/m² +8,7% 2023
170 000 €
2 656 EUR/m² -12,9% 2023
195 100 €
3 048 EUR/m² -5,5% 2022
206 400 €
2 752 EUR/m² -18,5% 2022
253 100 €
3 375 EUR/m² +4,2% 2022
243 000 €
2 613 EUR/m² +9,0% 2022
222 850 €
3 011 EUR/m² -1,0% 2021
225 000 €
3 571 EUR/m² 0,0% 2021
225 000 €
3 000 EUR/m² +28,6% 2021
175 000 €
3 889 EUR/m² -14,0% 2021
203 500 €
2 750 EUR/m² +19,7% 2021
170 000 €
2 267 EUR/m² -20,7% 2020
214 400 €
2 859 EUR/m² +22,5% 2020
175 000 €
2 778 EUR/m² -9,5% 2020
193 320 €
2 079 EUR/m² -6,7% 2020
207 170 €
2 762 EUR/m² -6,5% 2020
221 500 €
2 953 EUR/m² +67,8% 2020
132 000 €
2 063 EUR/m² +7,3% 2019
123 000 €
2 733 EUR/m² +43,0% 2019
86 000 €
1 654 EUR/m² -39,0% 2019
141 000 €
1 880 EUR/m² +6,8% 2018
132 000 €
2 933 EUR/m² -18,8% 2018
162 550 €
2 540 EUR/m² -6,6% 2018
174 100 €
2 321 EUR/m² +58,3% 2017
110 000 €
1 746 EUR/m² -39,4% 2017
181 500 €
1 952 EUR/m² +6,3% 2017
170 700 €
2 276 EUR/m² +9,4% 2017
156 000 €
2 080 EUR/m² +3,9% 2017
150 100 €
2 001 EUR/m² -2,2% 2017
153 500 €
2 074 EUR/m² +59,9% 2016
96 000 €
2 824 EUR/m² -29,0% 2016
135 155 €
2 112 EUR/m² +12,6% 2016
120 000 €
2 667 EUR/m² -4,0% 2015
125 000 €
1 667 EUR/m² -12,0% 2015
142 000 €
1 893 EUR/m² +36,0% 2014
104 416 €
1 632 EUR/m² 0,0% 2014
104 416 €
1 632 EUR/m² -1,7% 2014
106 192 €
1 659 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 699 m
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Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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2 049logements autorisés
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