UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
1 CHE DES BARRENES 09120 VARILHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB135
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varilhes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Varilhes (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varilhes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Foix Urbain4
Arrêts les plus proches
Smectom - VarilhesFoix Urbain958 m
Smectom - VarilhesFoix Urbain958 m
BigorreFoix Urbain981 m
BigorreFoix Urbain981 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
153 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
173 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
110 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
170 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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