UNE MAISON 4 pièces — 63 700 €
10 RUE DU VIEUX PONT 09350 DAUMAZAN-SUR-ARIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 700 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B504
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daumazan-sur-Arize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Daumazan-sur-Arize (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,31%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daumazan-sur-Arize
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D628Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-27,6% évolution globale
64 640 €prix moyen
2025
63 700 €
708 EUR/m² -36,6% Vente actuelle 2021
100 500 €
1 272 EUR/m² +123,3% 2021
45 000 €
500 EUR/m² +73,1% 2021
26 000 €
650 EUR/m² -70,5% 2014
88 000 €
2 514 EUR/m²Biens comparables
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