UNE MAISON 5 pièces — 242 000 €
54 CHE DU PORT 31600 SAUBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 034 m²
Prix/m²2 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN136
Contenance1 149 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saubens (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
11,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saubens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Tisséo34
Arrêts les plus proches
AqualudiaTisséo355 m
AqualudiaTisséo358 m
AqualudiaTisséo360 m
SaliègeTisséo381 m
SaliègeTisséo410 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-41,3% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
142 000 €
4 176 EUR/m² -41,3% 2025
242 000 €
2 602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin735 m · Public
Collège
Collège Louisa Paulin760 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Mermoz896 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Muret934 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Muret934 m · Public
Permis de construire Commune de SAUBENS
185permis récents
314logements autorisés
33 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1