UN APPARTEMENT 4 pièces — 159 000 €
4 RUE DU MOULIN 60660 CRAMOISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC22
Contenance16 616 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756273. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cramoisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cramoisy (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cramoisy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CramoisySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA133 m
CramoisySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA133 m
ParvilléeAXO - Agglo Creil Sud Oise146 m
CRAMOISY - ParvilléeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2150 m
CRAMOISY - UsineAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3151 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+32,5% évolution globale
122 991 €prix moyen
2025
159 000 €
1 500 EUR/m² +152,4% Vente actuelle 2025
63 000 €
2 100 EUR/m² -55,0% 2025
140 000 €
1 609 EUR/m² +55,6% 2025
90 000 €
2 045 EUR/m² -40,8% 2025
152 000 €
1 708 EUR/m² +52,0% 2025
100 000 €
2 381 EUR/m² -25,4% 2024
134 000 €
1 914 EUR/m² +81,1% 2024
74 000 €
2 960 EUR/m² -1,3% 2023
75 000 €
2 344 EUR/m² -44,9% 2023
136 000 €
1 563 EUR/m² -2,9% 2023
140 000 €
1 972 EUR/m² -1,4% 2023
142 000 €
2 088 EUR/m² +11,8% 2023
127 000 €
1 868 EUR/m² +18,7% 2023
107 000 €
2 229 EUR/m² -51,4% 2022
220 000 €
2 056 EUR/m² +144,4% 2022
90 000 €
2 195 EUR/m² -41,9% 2022
155 000 €
1 938 EUR/m² +44,9% 2022
107 000 €
2 378 EUR/m² -26,2% 2022
145 000 €
1 629 EUR/m² +4,3% 2022
139 000 €
2 138 EUR/m² +83,9% 2022
75 600 €
2 520 EUR/m² -44,4% 2022
136 000 €
2 000 EUR/m² +2,3% 2022
133 000 €
2 046 EUR/m² +5,6% 2022
126 000 €
1 432 EUR/m² +29,9% 2022
97 000 €
2 425 EUR/m² -7,6% 2022
105 000 €
2 100 EUR/m² -29,1% 2022
148 000 €
1 383 EUR/m² +37,0% 2022
108 000 €
2 118 EUR/m² -27,5% 2021
149 000 €
1 713 EUR/m² +10,4% 2021
135 000 €
1 901 EUR/m² +26,2% 2021
107 000 €
2 488 EUR/m² -28,2% 2021
149 000 €
1 393 EUR/m² +53,6% 2021
97 000 €
2 021 EUR/m² -30,2% 2021
139 000 €
1 463 EUR/m² +44,8% 2021
96 000 €
1 846 EUR/m² -35,1% 2021
148 000 €
1 410 EUR/m² +13,0% 2021
131 000 €
1 658 EUR/m² +50,6% 2021
87 000 €
1 891 EUR/m² -36,0% 2021
136 000 €
1 971 EUR/m² -22,3% 2021
175 000 €
1 636 EUR/m² +260,8% 2021
48 500 €
2 205 EUR/m² -50,5% 2021
98 000 €
1 960 EUR/m² -16,2% 2020
117 000 €
2 250 EUR/m² -46,8% 2020
220 000 €
1 392 EUR/m² +303,7% 2020
54 500 €
2 180 EUR/m² -63,7% 2018
150 000 €
1 563 EUR/m² +25,0% 2018
120 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Danielle Casanova670 m · Public
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Ecole primaire Louise Michel1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CRAMOISY
15permis récents
34logements autorisés
2 974 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
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1 logement143 m²1
Declaration prealable oct. 2024
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1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement125 m²1
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2 logements170 m²1