UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

8 RUE DU TOUR DE VILLE 60870 RIEUX
Vendu le 15 avril 2025
2 051 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH139
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756268. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active726
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rieux (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
11,116,0 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieux

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 212
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

RIEUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 281 m
RIEUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 289 m
RIEUX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 297 m
CentreTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte111 m
RIEUX - LotissementAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2287 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m
🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 051 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
2 051 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
2 357 EUR/m²318 m2025
84 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 308 EUR/m²433 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Jean Carette325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Constant Boudoux1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Constant Boudoux1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Lucienne Fabre Sebart1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Berthe Fouchère1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RIEUX

75permis récents
100logements autorisés
10 142 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement146 m²1