UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 600 €

5080 BOUZIGUES 65170 VIELLE-AURE
Vendu le 02 décembre 2025
3 505 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 600 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A962
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro962

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756233. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vielle-Aure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
17%Cadres
Population active155
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vielle-Aure (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 199 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vielle-Aure

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport21

Arrêts les plus proches

SAINT-LARY-SOULAN - Clos Saint Hilaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport108 m
SAINT-LARY-SOULAN - Les Ardoisières.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport116 m
SAINT-LARY-SOULAN - Camping d'Autun.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m
SAINT-LARY-SOULAN - Estibère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport327 m
SAINT-LARY-SOULAN - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport359 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m
🚗
Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-48,5% évolution globale
108 300 €prix moyen
2025
73 600 €
3 505 EUR/m² -48,5% Vente actuelle
2024
143 000 €
6 810 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
73 600 €
3 505 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 1p
89 000 €
3 870 EUR/m²537 m2025
23 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 1p
95 000 €
3 958 EUR/m²537 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (137)

Services publics52 · 46 m
Commerces33 · 158 m
Tourisme27 · 87 m
Sport/Loisirs13 · 355 m
Santé9 · 532 m
Enseignement2 · 35 m
Transports1 · 882 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle528 m · Public
Ecole
Ecole primaire660 m · Public

Permis de construire Commune de VIELLE-AURE

17permis récents
71logements autorisés
5 253 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

3

5 logements84 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022

3

2 logements4 m²1