UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
17 ALL DES TILLEULS 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH159
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756210. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine-Molles-Cizolles
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,98%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Lyçée Germaine TillionREGION - cars Région Puy-de-Dôme404 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme764 m
Le MoutierREGION - cars Région Puy-de-Dôme816 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
909 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics65 · 160 m
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Commerces32 · 213 m
Sport/Loisirs17 · 379 m
Enseignement3 · 277 m
Transports1 · 927 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Emile Zola278 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thiers318 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Thiers318 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Germaine Tillion408 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moutier1.1 km · Public
Permis de construire Commune de THIERS
240permis récents
357logements autorisés
27 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement270 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1