UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 500 €

2 RUE DE LA VERDIERE 42600 SAVIGNEUX
Vendu le 27 mars 2025
1 663 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 500 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH417
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756196. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savigneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 495
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savigneux (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
321 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
117 observations
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigneux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m45 arrêts

Par réseau

Transports Scolaires de la Loire25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MeyssantAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha121 m
MeyssantAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha182 m
Rue de la RépubliqueTransports Scolaires de la Loire215 m
RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha215 m
Rue de la RépubliqueTransports Scolaires de la Loire215 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
40 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-39,6% évolution globale
105 809 €prix moyen
2025
66 500 €
1 663 EUR/m² -59,0% Vente actuelle
2022
162 000 €
1 705 EUR/m² +26,0%
2018
128 545 €
1 353 EUR/m² +107,3%
2018
62 000 €
1 550 EUR/m² -43,6%
2017
110 000 €
1 028 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 2p
66 500 €
1 663 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
80 100 €
1 863 EUR/m²761 m2025
43 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
88 000 €
2 200 EUR/m²920 m2025
40 m²
Voir

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578logements autorisés
48 132 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement1
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