Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 184 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle C16

Contenance32 m²

Préfixe855

SectionC

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756120. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 361 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-Curtel

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 793 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

61%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

13,019,8 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,024,5 EUR/m²

16,23%

Loyer estimé : 609 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20

Arrêts les plus proches

DelessertMarseille73 m

DelessertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER86 m

DelessertMarseille90 m

Lycée BrochierMarseille201 m

Lycée BrochierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER203 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)