UNE MAISON 6 pièces — 1 980 500 €
22 RUE DU PRE A GIBOULEAU 17880 LES PORTES-EN-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 980 500 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²9 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1017
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1017
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756071. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 688 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Portes-en-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Portes-en-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,42%
Loyer estimé : 2 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Portes-en-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix195 m
Salle PolyvalenteCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix195 m
ChâtaigniersCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix421 m
ChâtaigniersCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix421 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,6% évolution globale
1 824 967 €prix moyen
2025
1 980 500 €
9 903 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2022
1 824 400 €
8 331 EUR/m² +9,2% 2018
1 670 000 €
8 350 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Portes-en-Ré331 m · Public
Permis de construire Commune de LES PORTES-EN-RE
65permis récents
76logements autorisés
12 527 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement48 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement226 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement247 m²1