UNE MAISON 8 pièces — 154 600 €
55 RTE DES GRAVES RN113 33640 PORTETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 600 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B465
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755923. Sources et méthode
Contexte du quartier
954 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Portets (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,72%
Loyer estimé : 1 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portets
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D214E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D214E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,9% évolution globale
142 300 €prix moyen
2025
154 600 €
954 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2014
130 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORTETS
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1
1 logement104 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1