UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

25 AV RENE CASSIN 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Vendu le 29 octobre 2025
950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 184 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BN15
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755849. Sources et méthode

Contexte du quartier

950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

18 150 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
427 observations
📈Rendement locatif brut
10,45%
Loyer estimé : 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12

Arrêts les plus proches

Ecole Jasmin (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne437 m
Ecole JasminCars Régionaux 47 - Lot et Garonne442 m
Ecole JasminCars Régionaux 47 - Lot et Garonne447 m
Tour du Roy (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne552 m
Tour du RoyCars Régionaux 47 - Lot et Garonne556 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,6% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
95 000 €
950 EUR/m² -29,6% Vente actuelle
2022
135 000 €
1 350 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
950 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
618 EUR/m²600 m2025
102 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
84 000 €
792 EUR/m²730 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Collège
Collège Paul Froment217 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Boudard264 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cayras339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jasmin342 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sainte-Livrade-sur-Lot377 m ·

Permis de construire Commune de SAINTE LIVRADE SUR LOT

185permis récents
265logements autorisés
23 296 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement47 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement23 m²1