UNE MAISON 5 pièces — 74 500 €
9 RTE DE VIRE BONNEUIL 79370 CELLES-SUR-BELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 355 m²
Prix/m²696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E697
Contenance1 355 m²
Préfixe344
SectionE
Numéro697
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celles-sur-Belle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Celles-sur-Belle (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,60%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celles-sur-Belle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
74 500 €prix moyen
2025
74 500 €
696 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CELLES-SUR-BELLE
93permis récents
119logements autorisés
9 604 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1