UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
5 RUE DE LA VALLEE LA MOULINE 79370 CELLES-SUR-BELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²1 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS193
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13677447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Celles-sur-Belle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Celles-sur-Belle (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Celles-sur-Belle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
447 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D948ECRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2024
120 000 €
1 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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