UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
8 RTE DU PRESSOIR 45420 BONNY-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 061 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E448
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro448
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755439. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 110 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonny-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bonny-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonny-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2005 - 13/05/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41915 m
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41919 m
Gare/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41922 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 466 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire922 m · Public
Permis de construire Commune de BONNY-SUR-LOIRE
12permis récents
13logements autorisés
1 571 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement251 m²1
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1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
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3
1 logement11 m²1
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