UNE MAISON 3 pièces — 112 270 €
27 RTE DE DOLE 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 270 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²1 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AH764
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro764
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755204. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,79%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités23
Arrêts les plus proches
Damparis Monumentgrandole-mobilités27 m
Damparis Monumentgrandole-mobilités38 m
Damparis Rue Roger Bridegrandole-mobilités45 m
Damparis Rue de Champvansgrandole-mobilités303 m
Damparis Rue de Champvansgrandole-mobilités308 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-63,6% évolution globale
134 114 €prix moyen
2025
112 270 €
1 497 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2024
120 300 €
+301,0% 2022
30 000 €
-70,0% 2019
100 000 €
575 EUR/m² -67,5% 2018
308 000 €
788 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin808 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie852 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès986 m · Public
Permis de construire Commune de DAMPARIS
47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1