UN APPARTEMENT 2 pièces — 62 800 €
219 AV BOULOUMIE 88800 VITTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 800 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AL26
Contenance2 805 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755145. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vittel (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vittel
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 29/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2006 - 23/10/2006
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 886
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
BlaBlaCar Bus1
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VittelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor233 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+230,7% évolution globale
49 949 €prix moyen
2025
119 050 €
1 677 EUR/m² +146,7% 2025
48 250 €
2 298 EUR/m² -23,2% 2025
62 800 €
1 903 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2025
57 500 €
1 742 EUR/m² +219,4% 2025
18 000 €
277 EUR/m² -80,6% 2025
93 000 €
1 788 EUR/m² +49,3% 2024
62 310 €
1 385 EUR/m² +189,8% 2024
21 500 €
977 EUR/m² -68,5% 2024
68 360 €
1 340 EUR/m² +184,8% 2024
24 000 €
727 EUR/m² -47,6% 2023
45 810 €
1 388 EUR/m² +43,8% 2023
31 860 €
1 517 EUR/m² -59,4% 2023
78 500 €
1 744 EUR/m² +128,9% 2023
34 290 €
1 039 EUR/m² -64,5% 2022
96 500 €
1 340 EUR/m² +110,7% 2022
45 800 €
1 991 EUR/m² -20,3% 2022
57 500 €
1 691 EUR/m² -39,8% 2022
95 500 €
1 990 EUR/m² +172,9% 2022
35 000 €
1 061 EUR/m² -31,4% 2022
51 000 €
1 700 EUR/m² +161,5% 2022
19 500 €
975 EUR/m² +50,0% 2022
13 000 €
591 EUR/m² -72,3% 2021
47 000 €
1 808 EUR/m² +4 699 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
86 000 €
1 830 EUR/m² +5 633,3% 2021
1 500 €
32 EUR/m² -97,5% 2021
59 000 €
1 788 EUR/m² +136,6% 2021
24 936 €
1 559 EUR/m² -34,4% 2021
38 000 €
1 118 EUR/m² +1 069,2% 2021
3 250 €
-74,9% 2021
12 970 €
926 EUR/m² -78,1% 2021
59 100 €
1 791 EUR/m² -15,6% 2020
70 000 €
1 373 EUR/m² +85,7% 2020
37 700 €
1 639 EUR/m² -41,1% 2020
64 000 €
1 306 EUR/m² +3 999,9% 2020
1 561 €
35 EUR/m² -97,8% 2020
70 000 €
1 591 EUR/m² +118,8% 2020
32 000 €
1 067 EUR/m² -72,2% 2019
115 000 €
898 EUR/m² +85,5% 2019
62 000 €
1 590 EUR/m² -61,2% 2019
159 950 €
1 523 EUR/m² +171,4% 2019
58 936 €
1 310 EUR/m² +5 893 500,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2019
45 000 €
2 250 EUR/m² +884,7% 2019
4 570 €
208 EUR/m² -88,0% 2019
38 000 €
1 310 EUR/m² +45,7% 2019
26 080 €
57 EUR/m² -81,4% 2019
139 860 €
307 EUR/m² +437,9% 2018
26 000 €
605 EUR/m² -27,8% 2018
36 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics72 · 110 m
Commerces60 · 97 m
Santé57 · 163 m
Sport/Loisirs13 · 309 m
Enseignement5 · 239 m
Tourisme5 · 3 m
Transports1 · 233 m
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vittel536 m ·
Ecole
Ecole Elémentaire G-H Voilquin536 m · Public
Collège
Collège Jules Verne809 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Petit Ban -900 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Louis Blanc -950 m · Public
Permis de construire Commune de VITTEL
95permis récents
149logements autorisés
13 628 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
3
3 logements64 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1