UNE MAISON 4 pièces — 238 150 €
25 RUE DE LA SEIGNEURIE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 150 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²2 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI535
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fenêtre
Revenus
24 640 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RD SAINTES13
BUSS (Saintes)9
Arrêts les plus proches
Les EssartiesRD SAINTES140 m
MagézyBUSS (Saintes)331 m
MagézyBUSS (Saintes)331 m
MagézyRD SAINTES331 m
BergerieRD SAINTES346 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D128Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
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1 logement95 m²1