UN APPARTEMENT 4 pièces — 574 145 €
3 RUE DAILLON 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 574 145 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle BV417
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755089. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +105,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon III
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
PelletanRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m
Fort St-LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron208 m
Fort St-LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron216 m
MîtreRéseau Mistral;Téléphérique Faron325 m
MîtreRéseau Mistral;Téléphérique Faron326 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+178,8% évolution globale
229 841 €prix moyen
2025
574 145 €
7 655 EUR/m² +137,3% Vente actuelle 2025
242 000 €
4 566 EUR/m² +21,0% 2024
200 000 €
2 667 EUR/m² -7,0% 2024
215 000 €
4 057 EUR/m² -28,2% 2024
299 350 €
3 991 EUR/m² +127,6% 2024
131 500 €
2 481 EUR/m² -68,7% 2021
420 000 €
5 600 EUR/m² +281,9% 2021
109 970 €
4 230 EUR/m² -40,6% 2021
185 000 €
3 426 EUR/m² +825,0% 2021
20 000 €
230 EUR/m² -95,9% 2019
485 000 €
4 949 EUR/m² +246,4% 2019
140 000 €
3 333 EUR/m² -12,5% 2018
160 000 €
2 857 EUR/m² +21,3% 2018
131 930 €
3 141 EUR/m² -13,5% 2018
152 500 €
2 877 EUR/m² -35,1% 2016
234 950 €
4 433 EUR/m² +14,1% 2015
205 950 €
3 886 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
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1
11 logements849 m²1
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