UNE MAISON 5 pièces — 91 000 €
14 RUE DES ALOUETTES 41140 NOYERS SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain828 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM120
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place Lucien GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41739 m
Noyers-sur-Cher Place GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41740 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚗
Départementale D176BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D176BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
87 900 €prix moyen
2025
91 000 €
1 096 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2021
84 800 €
1 022 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics13 · 134 m
Sport/Loisirs11 · 38 m
Santé10 · 515 m
Commerces7 · 731 m
Enseignement2 · 684 m
Tourisme1 · 178 m
Transports1 · 276 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Les P'tits Princes659 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Princes669 m · Public
Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER
57permis récents
84logements autorisés
7 477 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements96 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement102 m²1