UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €
19 ALL DU MANOIR 76160 RONCHEROLLES SUR LE VIVIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1054
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1054
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15754950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roncherolles-sur-le-Vivier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Roncherolles-sur-le-Vivier (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,114,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncherolles-sur-le-Vivier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Arrêts les plus proches
Trois FermesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26 m
Trois FermesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26 m
Trois FermesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO55 m
Trois FermesAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO96 m
Trois FermesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo96 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route intercommunale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
299 000 €
2 136 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2018
266 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle les Emouquets56 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire92 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joseph Hemery1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RONCHEROLLES SUR LE VIVIER
42permis récents
96logements autorisés
8 826 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2023
4
1 logement1